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Maison
6 pièces
à vendre
Gallardon (28320) | Réf. : MJVMA14360201623
| N° 224799
Prix de vente : 264 990 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
172 m²
REF : 224799
Venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme dans le centre ville historique de GALLARDON. Elle se répartit sur environ 172m2 bien agencé :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, salle à manger d'environ 50m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier.
Le premier étage dessert un bureau, trois chambres d'environ 15 à 18m2, une salle de bains et un wc.
Au dernier étage une pièce sous combles d'environ 57m2 utile peut être aménagée au gré de vos envies, en chambre, salle de jeux ou pièce de réception...
Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.
Un jardin arboré avec un potager et une terrasse lui ajoutent de l'espace pour profiter des beaux jours. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
A visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230 €, 2021 année de référence.
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 289 m²
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 10/05/2022
Classe énergie
227 kWh/m².an
Classe climat
46 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 350 € et
3 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 264 990 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
172 m²
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