REF:225164
Au calme et proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces) cette maison d'environ 160m2 de surface utile sur un terrain arboré d'un peu plus de 500m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/ salle à manger avec cheminée d'environ 45m2, de deux chambres d'environ 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'envrion 14m2 et 16m2, d'une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et d'une pièce en mezzanine d'environ 14m2 surplombant le séjour pouvant être aménagée selon vos envies.
Le grenier dont l'isolation a été réalisé en 2022, est aménageable. Le jardin clos est agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue. Le garage attenant acceuille une cave à vin d'environ 11m2. La toiture a été démoussée, traitée et les tuiles peintes en 2023 .
Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5170€, année de référence 2021-2022-2023. Copropriété de 79 lots d'habitation, quote-part de charge annuelle 408€.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 09/01/2025
Classe énergie
386 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 790 € et
5 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
