NEUILLY-SUR-MARNE,
Immo de France vous propose cette charmante maison de 160 m2 ( 180 m2 en surface au sol) en dans un environnement pavillonaire à proximité du nouveau quatier maison blanche avec quelques minutes du parc préservé de la Haute Ile.
Au rez-de chaussée, passez l'entrée un séjour-salle à manger très spacieux et lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-avis ,une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres,un wc, une salle de bains, une cuisine d'été, un spacieux garage pouvant offrir des possibilités d'extension avec une entrée indépendante pour un artisan ou une profession libérale ( infirmier, kinésithérapeute etc...)
A l'étage sur un espace mezzanine avec un dégagement desservant 2 chambres,une salle d'eau avec un wc,
On Aime :
- Son emplacement au calme et sécurisée
- Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert
- Ses volumes généreux
- Agréable pièce de vie
Les plus :
- porte automatique du garage
- cuisine entièrement équipée
- cheminée
- possiblité d'extension
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira !
Taxe Foncière : 1533 €
DEP 232 D : GES 29 C
Estimation des côuts Annuels d'énergie :1900 à 2640 € Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/10/2023
Classe énergie
232 kWh/m².an
Classe climat
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 900 € et
2 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
