Situé proche des bords de Marne, sur un terrain de 564m2, maison familiale d'environ 300m2 au sol, 210 m2 habitable.Elle se compose ainsi : au sous-sol, un garage double, une grande pièce pouvant servir à la fois d'espace de jeu, de bureau, de salle de sport ou vidéo, une chaufferie, une cave à vin, une chambre, un wc séparé,et un accès au jardin et au rez-de-chaussée, qui comprend pour sa part, une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipéee et aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une terrasse faisant quasiment le tour de la maison, accès au premier étage. Ce dernier étant composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé (le premier étage ayant son accès indépendant du reste de la maison). Le tout en excellent état d'entretien. Jardin arboré. Idéal grande famille pour soit y vivre ensemble, soit y vivre chacun de son côté tout en restant proche. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3410€/an Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 224381

Surface habitable : 300 m²

Surface terrain : 564 m²

Surface carrez : 200 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

192 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

23 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 1 185 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
4 chambres

U
2 salles de bains

£
1 salle d'eau

7
300 m²

1
1 parking

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