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Maison
7 pièces
à vendre
Pontchardon (61120) | Réf. : 225491
| N° 225491
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
6 chambres
U
1 salle de bain
£
2 salles d'eau
7
187 m²
1
1 parking
CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m², idéalement située au coeur d'un petit bourg paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de WC indépendants, d'une salle de bain, d'un vaste séjour/salon avec insert bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies.
A l'extérieur :
- Chaufferie
- Cave
- Terrasse d'environ 80 m²
- Grand garage de près de 70 m²
- Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation
Le tout édifié sur un terrain d'environ 1 800 m clos et arboré avec goût .
DPE : D (140)
GES : D (32)
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 660 euros et 3 680 euros
A visiter sans tarder !
Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI
Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308
Manuella LEBOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 244 962 308 - LIVAROT.
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 1700 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 104 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/01/2025
Classe énergie
140 kWh/m².an
Classe climat
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 660 € et
3 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
6 chambres
U
1 salle de bain
£
2 salles d'eau
7
187 m²
1
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