REF 878 403 728 IMMO DE FRANCE vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale au Blanc Mesnil de 180 m2 édifiée sur un sous-sol total et une parcelle de 827 m2 clos et arborée dans un quartier familial et résidentiel. Son emplacement idéal est très recherché, à proximité des écoles et de toutes commodités (centre-ville, boulangerie, pharmacie, commerces). Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste et belle entrée suivie d'un triple salon /salle à manger bénéficiant d'une belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée, le tout offrant l'accès à la terrasse et au jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Au sous-sol : un garage double, buanderie et diverses pièces de rangement. On aime : - Ses belles hauteurs sous plafond, - son jardin à ciel ouvert offrant un havre de paix avec un exposition Sud - sa belle terrasse A visiter sans tarder! Bien en plein propriété Taxe foncière : 3545 € DPE: E/263 GES E/58 Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses entre 2890€ et 3970€ Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Maria Moldovan (EI) 06.08.05.15.38 Agent immatriculée au RSAC de Créteil sous le No 917 787 574
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 07/09/2023
Classe énergie
263 kWh/m².an
Classe climat
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 890 € et
3 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
