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Vente appartement 1 pièce 40.46 m² à Paris 13e Arrondissement (75013) Métro GLACIERE

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Appartement 1 pièce à vendre

Paris 13e Arrondissement (75013) - Métro GLACIERE | Réf. : 225583 | N° 225583

Prix de vente : 378 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
40.46 m²

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Dans un quartier dynamique proche des métros, bus et des commerces, rue de la Glacière, CPH Immobilier vous propose au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence semi récente avec gardien, un studio de 40.46 m² "loi Carrez" avec un balcon filant de 6 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon et d'une salle de bains avec wc. Une cave. Transformation possible en 2 pièces avec peu de travaux. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Des travaux de décoration sont à prévoir. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1.080 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG CPH PARIS 5 REF : 225583

Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2320 euros.
Surface habitable : 40.46 m²
Surface séjour : 19 m²
Terrasse : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 178
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergie
D
230 kWh/m².an
Classe climat
E
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 378 000 €

Honoraires à charge vendeur

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