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Vente appartement studio 1 pièce 40.46 m² à Paris 13e Arrondissement (75013) Glacière

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Appartement 1 pièce à vendre

Paris 13e Arrondissement (75013) - Glacière | Réf. : RNVST14600212681 | N° 225583

Prix de vente : 378 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
40.46 m²

Dans un quartier dynamique proche des métros, bus et des commerces, je vous propose au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence semi récente gardienné, un grand studio de 40.46 m2 avec un balcon filant de 6m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon et d'une salle de bain avec wc. Une cave propre complète ce studio. Idéal primo accedant ou invetissement locatif (très bon encadrement des loyers 1570€ hors charges en bail meublé). Des travaux de décoration sont à prévoir. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) numéro RCS de PARIS 842 623 936. REF 225512
Surface habitable : 40.46 m²
Surface séjour : 19 m²

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 2 320 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergie
D
230 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 378 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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