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Vente appartement 1 pièce 17.11 m² à Paris 13e Arrondissement (75013)

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Appartement 1 pièce à vendre

Paris 13e Arrondissement (75013) | Réf. : 225956 | N° 225956

Prix de vente : 179 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

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17.11 m²

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Situé boulevard de Port-Royal, limite 05ème arrondissement. Au rez-de-chaussée, sur la jolie cour d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouvez ce logement de type studio, d'une superficie de 17.11 m². "loi Carrez". Bien optimisé, sans perte de place, il bénéfice de 3 mètres de hauteur sous plafond, permettant de bénéficier d'une mezzanine confortable, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Beaucoup de potentiel, très calme, deux grandes fenêtres en double vitrage, aucun vis à vis, un rafraichissement est nécessaire. Le loyer à prétendre, selon l'encadrement des loyers est de 756 euros /mois, hors charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 euros et 870 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
REF : 225956
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 928 euros.
Surface habitable : 17.11 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 396 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 23
Charges prévisionnelles : 928 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/10/2025
Classe énergie
E
344 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 620 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 179 000 €

Honoraires à charge vendeur

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