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Appartement 1 pièce à vendre

Paris 1er Arrondissement (75001) | Réf. : 937 | N° 937

Prix de vente : 280 000 €

Honoraires à charge vendeur

7
22.39 m²

Adresse exceptionnelle au coeur de Paris

A deux pas de la Bourse du Commerce et du Louvre, dans l'une des rues les plus emblématiques et historiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère.

Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme absolu, rare pour un emplacement aussi central. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, qui a permis l'intégration d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace et renforçant l'esprit cocon du lieu.

L'appartement est habitable en l'état. Des travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un bien plein de charme, au calme, dans une adresse parisienne parmi les plus prisées.

Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
07.64.29.20.16

Montant estimé des dépenses : entre 1340 euros et 1850 euros - année de référence 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classé "F"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots.

Surface habitable : 22.39 m²

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 9

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2025

Classe énergie

767 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 340 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 280 000 €

Honoraires à charge vendeur

7
22.39 m²

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Vente appartement 1 pièce 22.39 m² à Paris 1er Arrondissement (75001)