EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR
IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, de type F2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur !
Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire.
TRAVAUX À PRÉVOIR
Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement !
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 771 euros
DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F ''
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1100 €. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 687 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 33.43 m²
Surface carrez : 33.43 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 687 €
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/01/2023
Classe énergie
371 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et
1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
