REF 878 403 729
Immo de France vous propose un grand studio de 33m2 situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la gare de Chelles, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien.
Il se compose d'une entrée, avec deux placards, desservant une salle d'eau avec WC de 4m2, un grand séjour de 21m2 et une cuisine aménagée de 4m2.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux.
Bien en copropriété de 53 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 1200 euros comprenant chauffage et eau.
Performance énergétique : DPE 240 D/ GES 27 C.
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros (année de référence : 2021)
Taxe foncière : 829 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/08/2023
Classe énergie
240 kWh/m².an
Classe climat
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 550 € et
790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Sous compromis
- Exclusivité
