"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Idéalement situé, proche du Métro MOUTON-DUVERNET, ligne 04 et des commerces, situé dans une rue très calme, la rue Remy Dumoncel, au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez, cet appartement entièrement refait à neuf, avec goût par un architecte. Sur deux niveaux, d'une superficie de 27.10 m² "Loi Carrez" et de 35.04 m² au sol. Très bien optimisé avec au 1er niveau, un séjour chaleureux, baigné de lumière ou s'invite le soleil, avec 4m de hauteur sous plafond, un parquet d'époque, une cuisine aménagée, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre . Au 2ème niveau : une chambre d'appoint avec rangements. Traversant, moderne et très lumineux, un bien rare dans le quartier, venez le visiter sans tarder ! Possible le week-end. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Des solutions (à moindre frais) sont possibles pour améliorer cette classe. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.200 euros et 1.670 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226033
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 359 euros.
Surface habitable : 35.04 m²
Surface séjour : 13.74 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 28/01/2026
Classe énergie
468 kWh/m².an
Classe climat
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 200 € et
1 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
