Quartier 'PETIT-MONTROUGE', Non loin de la Gare Montparnasse, dans une rue discrète, la rue 'Paul Fort', proche des commerces, à 300 m du métro, ligne 04, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, idéalement optimisé. D'une superficie de 26.70 m2 en surface Carrez et de 27.1 m2, au sol, traversant sur deux cours, il vous offre une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol. Refait à neuf, il y a peu (électricité, plomberie, parquet rénové, peintures), au calme absolu, de la lumière toute la journée, peut être cédé meublé et équipé, ne ratez pas cette opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive classe 'F'. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 € et 1.270 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON
Exclusivité
