Au premier étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien découvrez ce bel appartement de deux pièces, bien agencé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendants.
En complément, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement, et de l’accès à un très joli jardin privatif à la copropriété d’environ 1000 m2 un véritable atout rare dans le secteur.
La résidence est calme, bien entretenue, avec des parties communes soignées et un voisinage agréable.
Situation : Paris 18ème / Rue des Poissoniers
Le quartier est vivant, populaire mais sympathique, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun, écoles et services accessibles à pied. Une ambiance de quartier authentique, appréciée pour sa praticité au quotidien.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
Montant estimé des dépenses : entre 440 € et 630 € - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé 'D'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/10/2025
Classe énergie
182 kWh/m².an
Classe climat
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 440 € et
660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
