Dans copropriété bien entretenue, au pied des commerces, à deux pas des transports, à proximité du Bois de Vincennes et du parc de Bercy, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces, lumineux, en bon état, sans perte de place, comprenant : une entrée, un séjour avec grand placard, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC et un coin buanderie, deux chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et une cave en sous-sol.
IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE !
COUP DE COEUR ASSURE !
N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT !
Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12
Montant estimé des dépenses : entre 1.590 euros et 2.180 euros (années de référence 2021-2022 et 2023)
Logement à consommation énergétique : Classé F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. Mandat: N°225931
Copropriété de 33 lots - dont 27 lots habitation.
Charges annuelles : 1141 euros.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 14/09/2025
Classe énergie
418 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et
2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Coup de coeur
- Nouveauté
