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Vente appartement 2 pièces 52 m² à Paris 18e Arrondissement (75018)

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Appartement 2 pièces à vendre

Paris 18e Arrondissement (75018) | Réf. : 1003 | N° 1003

Prix de vente : 445 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
52 m²

CPH Immobilier Paris 18 a le plaisir de vous proposer un appartement deux pièces de 52 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 1970, très bien entretenue.

Rénové, cet appartement agréable et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave.

La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Le chauffage est collectif.

Idéalement situé, à seulement deux minutes du métro Porte de Clignancourt, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien lumineux, agréable à vivre, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Montant estimé des dépenses : entre 680 euros et 970 euros - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé "D"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18
Copropriété de 400 lots - dont 141 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.
Surface habitable : 52 m²

Infos copropriété

Nbre de lots : 400
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/01/2026
Classe énergie
D
153 kWh/m².an
Classe climat
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 445 000 €

Honoraires à charge vendeur

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Prix de vente : 425 000 €

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