Charmant deux pièces de 36,46 m² à proximité du métro Crimée Paris 19ème
CPH Immobilier 75018 a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux pièces, d'une surface de 36,46 m², situé au rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble bien entretenu avec isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique.
Idéalement situé à proximité du métro Crimée (ligne 7), dans un quartier vivant et recherché du 19ème arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie au calme, une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond .
Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Montant estimé des dépenses : entre 620 euros et 880 euros - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé "E"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18
Copropriété de 33 lots.
Charges annuelles : 1364 euros.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 22/07/2022
Classe énergie
260 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 620 € et
880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
