"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers. Sectorisé Henri IV. Idéalement situé, dans une très calme, en haut de la rue de Tournefort, proche de la place de la Contrescarpe, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, bien entretenu, vous trouvez au 3ème et dernier étage, ce duplex très bien optimisé. D'une superficie de 27.59 m², en surface Carrez et de 35.87 m², en surface au sol, il vous offre au 1er niveau, un séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et sa vue dégagée, sans vis à vis, un coin cuisine aménagée et à l'étage, une chambre confortable avec un belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec wc. Beaucoup de charme, en très bon état général, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 euros et 1.050 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 26/07/2023
Classe énergie
427 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et
1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Exclusivité
