PONTAULT-COMBAULT,
IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur en proche centre ville !
Cet appartement de 43 m2 - 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence très bien entretenue qui offre de belles prestations, à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes en bus. L' accès Autoroute à proximité.
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée et sans vis a vis.
Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains,un WC, une chambre spacieuse avec placrd ,deux places de parking en sous-sol complète ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités du centre ville.
- Sa Magnifique vue sans vis a vis
- Ses belles prestations
- Agréable pièce de vie très lumineuse

Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.
Quote part : 190 € par mois.DPE 149 C : GES : 35 D
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 189 € et 476 € . Année de référence : 2021
. Taxe Foncière : 1101 €.
Nb de lots : 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

Surface habitable : 43.14 m²

Surface carrez : 43.14 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 101 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

149 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

35 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 189 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 208 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
43.14 m²

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