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Vente appartement 3 pièces 45.3 m² à Ablis (78660)

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Appartement 3 pièces à vendre

Ablis (78660) | Réf. : DAVRE12420202079 | N° 224794

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
45.3 m²

REF : 224794
Bien exceptionnel en centre ville, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée jouit d'une entrée indépendante et d'une cour privative pouvant être utilisée au gré de vos envies : aménagée en terrasse ou pour y garer ses véhicules.
Il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine et d'un espace séjour sous véranda chauffée d'environ 33m2 au total, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 5 lots, quote part annuelle de charges : 273,18 €, pas de procédure en cours.
Sa situation et sa cour privative sans vis à vis font de cet appartement un bien rare à la vente. Il est Idéal pour une personne seule, un couple ou investisseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€, 2021 année de référence.
Logement à consommation excessive : classé G.
Surface habitable : 45.3 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface carrez : 45.3 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 409 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 5
Charges prévisionnelles : 273 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 28/04/2023
Classe énergie
G
436 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 230 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

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