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Appartement
3 pièces
à vendre
Le Blanc-Mesnil (93150) | Réf. : DAVAP13600207572
| N° 878404341
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
55.06 m²
1
2 parkings
IMMO de France vous propose un appartement T3 idéalement situé près du centre-ville !
Découvrez ce charmant appartement T3 de 55, 06 m2, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
•Deux chambres spacieuses : Offrant calme et sérénité pour des nuits reposantes.
•Cuisine séparée : Idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial et fonctionnel.
•Sanitaires pratiques : WC séparés pour un maximum de confort au quotidien.
•Entrée avec placard : Un espace de rangement astucieux dès votre arrivée.
•Cave privative : Située au sous-sol, idéale pour stocker vos affaires.
Points extérieurs et emplacement privilégié :
•Stationnement : DEUX PLACES de parking extérieures, un avantage précieux dans ce secteur recherché.
•Proximité : À deux pas des écoles, des commerces, d’un centre commercial et des transports en commun.
Vous bénéficiez d’un emplacement pratique et stratégique pour faciliter votre quotidien.
À noter : Situé au 4 émé étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des nuisances sonores.
Bien entretenu, ce logement est une opportunité à saisir rapidement !
DPE. 535 / : G GES:98 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 2430 € min et max 3330 € Année de référence :2021
Logement à consommation energétique excessive '
Montant mensuel des charges par mois : 145 euros
TAXE FONCIÈRE: 1 201, 00 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 120
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,
ANA DODA : 07.70.76.94.21 -
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Surface habitable : 55.06 m²
Surface séjour : 12 m²
Nbre de parking : 2
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 201 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 14/10/2024
Classe énergie
535 kWh/m².an
Classe climat
98 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 430 € et
3 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
55.06 m²
1
2 parkings
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