IMMO DE FRANCE vous propose un appartement de type F3 à Chelles, dans un environnement calme et sécurisé.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, à moins de 10min à pieds du centre ville et moins de 15min de la gare de Chelles Gournay.
Cet appartement en rez-de-jardin comprend :

Une entrée

Une cuisine

Un séjour

Une terrasse

Un dégagement

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC

Deux placards

Le bien dispose également de deux places de parking en enfilade.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Copropriété de 137 lots Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : entre 660 € et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Surface : 64.04 m2 (loi Carrez)
DPE : C : 159 KW / GES : .C / 19
taxe foncière : 1353 €
Montant quote part annuelle : 2700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES au 01.64.21.74.46

Honoraires inclus de 5.32 % TTC à la charges de l'acquereur.

Surface habitable : 64.04 m²

Surface séjour : 23.87 m²

Surface carrez : 64.04 m²

Taxe foncière : 1 353 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 137

Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/09/2023

Classe énergie

159 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 660 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 247 500 € ^HAI

dont 5.32% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 5.32 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
64.04 m²

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Appartement 3 pièces à vendre

Chelles (77500) | Réf. : CVAP8390207543 | N° 878404340