LE RAINCY Bel appartement traversant avec balcon 74,39m2
Situé au cœur d’une résidence sécurisée, dans un quartier calme et verdoyant, ce 4 pièces lumineux de 1970, sans aucun travaux, vous séduira par son agencement idéal et son cadre paisible.
D’une superficie bien optimisée, il se compose de :Un séjour de + de 15 m2, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagéeUne cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée, avec cellierTrois véritables chambres, parfaites pour une familleUne salle de bains et des WC séparésUn grand dressing à l’entrée pour un rangement optimal
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Un appartement fonctionnel et spacieux, à visiter sans plus tarder !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 236/D : GES : 47/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1470 € et 2030 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Taxe Foncière : 1466 €
Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 756 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/02/2025
Classe énergie
236 kWh/m².an
Classe climat
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 470 € et
2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
