IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ:
Superbe appartement 3 pièces 62,40 m² Chelles-Gournay avec cave, un box et une place de parking.
A moins de 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P Paris en 15 minutes) et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Situé au 3 ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce beau 3 pièces de 62,40 m² comprend :
Une entrée avec placard,
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (environ 29 m²),
Deux chambres confortables (environ 10 m² chacune),
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant,
De nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de :
Une cave,
Un box privatif fermé,
Une deuxième place de parking au sous-sol un véritable atout sur le secteur.
Atouts :
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel,
De nombreux rangements dans tout l'appartement,
Aucun travaux à prévoir,
Résidence bien tenue,
Diagnostics gaz et électricité sans anomalie,
Très bons diagnostics énergétiques (classe C),
Chaudière Frisquet en excellent état de fonctionnement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 144, 00 euros/mois
Taxe foncière : 1 281, 00 euros/an
DPE. : 132/C -27/C
Estimation des côuts annuels d'énergie :670 euros min et max 950 euros Année de référence :2021
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou information supplémentaire :
Ana Maria DODA
IMMO DE FRANCE
EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558
Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1788 euros.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Exclusivité
- Nouveauté
