IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement de 57,64 m2 au sein d’une résidence sécurisée et récente (2022).
Il se compose d’une entrée avec WC spacieux comprenant lave-linge et rangements, d’un agréable séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée, donnant accès à une terrasse de 6,47 m2 et à un jardin privatif de 62,70 m2 faisant le tour de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin grâce à leurs portes-fenêtres, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Atouts : résidence récente, secteur calme, écoles & commerces proches, RER E - Gare Chenay-Gagny rejoignant Paris en 20 minutes (à 600 m soit 8 mins à pied).
À visiter sans tarder !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 58/C : GES : 11/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 197 € et 266 €. Année de référence : 2021.
Quote-part annuel : 1816€. Nombre de lots : 298.
Taxe foncière : exempté pour les propriétaires actuels. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 57.64 m²
Surface carrez : 57.64 m²
Type chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/03/2022
Classe énergie
58 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 197 € et
266 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
- Nouveauté
