NOISIEL,
IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur situé dans le vieux Noisiel au charme atypique.
Cet appartement duplex de 56,80 m2 - 3 pièces accès dans une cours, la résidence est dans un environnement pavillonaire très agréable,
proche des commerces, ecoles et transports en bus pour rejoindre la gare.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie très spacieuse avec une ambiance chaleureuse.
Une cuisine ouverte avec sur le séjour et équipée complètement pensé par les propriétaires pour partager des moments en toute convivialité,
À l'étage une chambre très spacieuse avec un espace dressing et placard de rangement,
une salle de bains,un espace buanderie, un wc, une cave complète ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché dans un environnement pavillonnaire.
- Agréable pièce de vie avec l'agencement très conviviale de la cuisine.
- Duplex préservant l'espace nuit à l'étage.
- Faible charges, petite copropriété.( entretenue par les copropriétaires)
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un couple,une personne seule ou investisseur. Etat impeccable, il vous séduira !
Copropriété de 6 lots pas de procédures en cours.
DPE 381 F : GES : 12 C
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1670 € et 2290 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 30/09/2024
Classe énergie
381 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 670 € et
2 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
