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                            Appartement
                                        3 pièces
                        à vendre
        
        
            Palaiseau (91120)                             | Réf. : MMVAP12760210791
                                
    
    
        
    
                    Prix de vente : 260 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
2 chambres
                                    U
1 salle de bain
                                                    7
62 m²
                                    1
1 parking
             
        
                  
            
            A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 62 M2 PALAISEAU GARENNE LA BUTTE CHAUMONT
 Découvrez au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence datant de 2013 un appartement comprenant : une entrée dégagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé SUD. une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé.
 1 place de stationnement en sous-sol (boxable) complète le bien.
 Les avantages de cet appartement :
 - Transports à proximité : Bus199 - Gare de PALAISEAU à 10 minutes à pieds
 - Commodités : boulangerie, epicerie, pharmacie et clinique de la Butte chaumont à - 200 m.
 - DPE C : idéal pour la location
 - Ecoles : élémentaire Étienne-Tailhan 8 minutes à pieds - maternelle et élémentaire Docteur Morère 15 minutes à pieds - collège Saint Martin 15 minutes en bus - Lycée 20 minutes en bus
 Venez visiter ce bien en contactant votre conseillère Marion MARTINS au 01.69.10.10.33
  
  
 Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion
         
        
            Surface habitable : 62 m²
    
                            
                        Surface carrez : 62 m²
            
    
    
    
            Nbre de garage : 1
    
    
            Type chauffage : Collectif
    
    
            Taxe foncière : 1 238 €
             
                                                                             
        
                            
                    Diagnostic de performance énergétique
                                                                
                    
                                                                                                    C
                                                                                                                        v
                                                    Date de réalisation : 07/02/2025
                                            
 
                 
                        
                                    Classe énergie
                                
                                    69 kWh/m².an
                             
            
                                    Classe climat
                                
                                    12 kg CO2/m².an
                             
                        
                                                Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
                                
                    Entre 381 € et
                    515 € par an
                    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
                
                     
                 
    
    
        
    
                    Prix de vente : 260 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
2 chambres
                                    U
1 salle de bain
                                                    7
62 m²
                                    1
1 parking
             
        
                  
        Nous appeler
                
     
 
    
        Informations sur Palaiseau
        Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.
La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.
Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.
 
    Localisation & services de proximité