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Appartement
3 pièces
à vendre
Vaires-sur-Marne (77360) | Réf. : HKVAP13520213089
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
57.8 m²
VAIRES-SUR-MARNE-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche gare !
Cet appartement de 58 m2- 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence verdoyante et arborée très bien entretenue,
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et équipée offrant un accès a une terrasse de 16 m2 avec une belle vue sur un jardin privatif de 129 m2 , un dégagement déssert une chambre ,une salle de douche,un WC et une place de parking en sous-sol complète ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de la gare 600 m à pieds
- Agréable pièce de vie très lumineuse
- Possibilité de réapménager une 2ème chambre ( comma à l'origine)
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.
Quote part : 150 € par mois.DPE 249 D : GES : 7 B /
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1130 € et 1570 € . Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Surface habitable : 57.8 m²
Surface carrez : 57.8 m²
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/07/2024
Classe énergie
249 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 130 € et
1 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
57.8 m²
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