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Vente appartement 3 pièces 66.2 m² à Paris 12e Arrondissement (75012)

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Appartement 3 pièces à vendre

Paris 12e Arrondissement (75012) | Réf. : 572 | N° 572

Prix de vente : 630 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

7
66.2 m²

CPH IMMOBILIER Paris 18 est heureux de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé avenue de Saint-Mandé, proche Porte de Vincennes dans un immeuble ancien parfaitement entretenu.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue agréable sur un jardin arboré et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée.
Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier agréable.

Montant estimé des dépenses : entre 1310 euros et 1840 euros - année de référence 2021
Logement à consommation énergétique : Classé "F"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18
Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Surface habitable : 66.2 m²
Taxe foncière : 1 183 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 25

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 11/12/2021
Classe énergie
F
369 kWh/m².an
Classe climat
F
81 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 630 000 €

Honoraires à charge vendeur

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