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Vente appartement 4 pièces 75.35 m² à Paris 12e Arrondissement (75012)

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Appartement 4 pièces à vendre

Paris 12e Arrondissement (75012) | Réf. : 225902 | N° 225902

Prix de vente : 580 000 € HAI

dont 5.03% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 552 200 €
Honoraires de 5.03 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
75.35 m²

Dans copropriété bien entretenue, sécurisée, avec gardien, chauffage et eau chaude collectif, ascenseur, local vélos et poussettes, à deux pas des transports ( BUS / TRAMWAY et METRO Ligne 8), commerces, écoles et du Bois de Vincennes, l'agence CPH IMMOBILIER vous propose un appartement familial de 4 pièces extrêmement bien agencé de 75,35m² (loi carrez), et en bon état.
Cet appartement très lumineux propose un agencement optimisé sans perte de place comprenant: une entrée avec placard, WC séparé, un séjour double (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée mais ouverte sur le coin repas du séjour, un dégagement, un dressing, une salle de bains, deux chambres dont une avec un placard, et une cave en sous-sol.

N'hésitez pas à le visiter rapidement !

COUP DE COEUR ASSURE !

Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12

Montant estimé des dépenses : entre 1.270 euros et 1.760 euros (années de référence 2021-2022 et 2023)

Logement à  consommation énergétique : Classé D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Mandat: N°225902 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 690 lots - dont 224 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3405.72 euros.
Surface habitable : 75.35 m²
Surface séjour : 27.8 m²
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 690
Charges prévisionnelles : 3 406 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/10/2024
Classe énergie
D
213 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 270 € et 1 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 580 000 € HAI

dont 5.03% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 552 200 €
Honoraires de 5.03 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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