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Appartement
4 pièces
à vendre
Courbevoie (92400) | Réf. : 225881
| N° 225881
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
67.32 m²
Appartement lumineux et au calme, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec Gardien et ascenseur, à proximité de tous transports, commerces et restaurants.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Terrasse de 34 m² et balcon de 6 m² avec vue sur La Défense.
Cave et parking en sous-sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 euros et 4 480 euros (abonnement compris)
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2023
Logement à consommation énergivore : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Agence CPH IMMOBILIER Courbevoie-La Défense
Ahmed MEKSAOUI
Copropriété de 234 lots - dont 75 lots habitation.
Charges annuelles : 6782.24 euros.
Surface habitable : 67.32 m²
Surface séjour : 22.41 m²
Infos copropriété
Nbre de lots : 234
Charges prévisionnelles
: 6 782 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 19/11/2024
Classe énergie
605 kWh/m².an
Classe climat
131 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 270 € et
4 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
67.32 m²
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Informations sur Courbevoie
Vivre à Courbevoie : un emplacement stratégique aux portes de Paris
Située dans les Hauts-de-Seine, Courbevoie bénéficie d’une localisation privilégiée aux portes de Paris et au cœur du quartier d’affaires de La Défense. Cette proximité immédiate avec le premier pôle économique européen constitue un atout majeur pour les actifs franciliens. La commune profite d’une excellente desserte en transports avec le métro ligne 1, le RER A, le Transilien L, le tramway T2 ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris, Nanterre ou encore Levallois-Perret.
Au-delà de sa situation géographique stratégique, Courbevoie séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité résidentielle. Les quartiers tels que Bécon-les-Bruyères, Faubourg de l’Arche ou le centre-ville offrent des ambiances variées, mêlant immeubles modernes, résidences récentes et patrimoine plus ancien. Cette diversité architecturale participe à l’attrait de la commune auprès des cadres, familles et investisseurs recherchant un cadre de vie connecté tout en conservant une dimension de proximité.
La ville attire également pour sa capacité à conjuguer vie professionnelle et confort quotidien. Son positionnement entre les bassins d’emplois majeurs et des zones résidentielles agréables en fait un secteur stratégique pour un projet immobilier en Île-de-France.
Localisation & services de proximité
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