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Vente appartement 4 pièces 94.78 m² à Palaiseau (91120)

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Appartement 4 pièces à vendre

Palaiseau (91120) | Réf. : 456 | N° 456

Prix de vente : 290 000 € HAI

dont 5.26% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 275 500 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
94.78 m²

1
1 parking

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES PALAISEAU LOZERE.

Venez découvrir un appartement 4 pièces de 95 m² au deuxième étage (avec ascenseur) d'une petite résidence avec gardien située dans la ville de PALAISEAU quartier LOZERE.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour lumineux avec balcon exposé SUD EST, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC séparé.

Une place de stationnement en extérieur et une cave complètent le bien.

Les + :
- Transports à proximité : RER B - Gare Villebon Palaiseau 10 min à pied
- Ravalement thermique effectuée il y a 6 ans
- Gardien
- Logement à consommation énergétique classé en C :
- Etablissements scolaires : Ecole élémentaire Les Casseaux, Ecole Maternelle et élémentaire Jean Macé et Collège Jules Vernes à 15 minutes à pied - Collège Charles Péguy 10 minutes à pied - Lycée Polyvalent Henri Poincaré 10 minutes en bus 1

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

IMMO DE FRANCE PALAISEAU - Marion au 01.69.10.10.33 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5726 euros.
Surface habitable : 94.78 m²
Surface séjour : 28.32 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 762 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 108
Charges prévisionnelles : 5 726 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/10/2025
Classe énergie
C
111 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 290 000 € HAI

dont 5.26% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 275 500 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
94.78 m²

1
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Informations sur Palaiseau

Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.



La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.



Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.

Localisation & services de proximité

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