À 500 mètres du Métro Convention, proche des commerces, écoles et cinémas, dans une belle résidence de 1976, CPH IMMOBILIER vous présente de beau 4 pièces familial de 119.95 m2 traversant et lumineux. Situé au 8ème étage, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour (28 m2), d'une cuisine aménagée (14m2), de 3 chambres (14, 15 et 9 m2), de 2 salles de bains, d’une salle d'eau avec WC et d’un WC séparé. Un grand balcon exposé Sud permet de bénéficier d'une vue dégagée sur Paris, sans vis-à-vis. 3 caves complètent ce bien. 2 parkings en option (19 200 euros par parking).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145 euros et 1549 euros (année de référence 2021).

Surface habitable : 119.95 m²

Surface séjour : 28 m²

Surface carrez : 119.95 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2 265 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 5 172 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/06/2024

Classe énergie

153 kWh/m².an

Classe climat

0 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 145 € et 1 549 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 1 195 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

U
2 salles de bains

£
1 salle d'eau

7
119.95 m²

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