BIEN RARE. TERRASSE de 36 m2. Proche du Parc Georges Brassens, des crèches, écoles et commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, CPH Immobilier vous propose ce 4-5 pièces de 92 m2 ensoleillé au 1er étage avec une terrasse verdoyante de 36 m2. Cet appartement, totalement rénové par un architecte dans un style moderne, est composé d'un bel espace de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée (beaux matériaux), de 3 ou 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing (transformable éventuellement en 4ème chambre), de 2 wc et de nombreux rangements. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse privée et sur une cour calme et arborée. Un parking en supplément (22.500 €). Le quartier est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités de la rue Convention : commerces, établissements scolaires réputées, notamment ICS Paris International School, Jardin Georges Brassens, transports. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873€ et 1.181 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 224781
Surface habitable : 103 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface carrez : 91.06 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 552 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/01/2023
Classe énergie
128 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 873 € et
1 181 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)