REF 224781
BIEN RARE TERRASSE 36 m2. Proche du Parc Georges Brassens, des crèches, écoles et commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, CPH Immobilier vous propose ce magnifique 4-5 pièces de 92 m2 ensoleillé au 1er étage avec une terrasse verdoyante de 36m2. Cet appartement, totalement rénové par un architecte dans un style moderne, est composé d'un bel espace de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (beaux matériaux), de 3 ou 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing (transformable éventuellement en 4ème chambre), de 2 WC et de nombreux rangements. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse privée et sur une grande cour calme et arborée. Un parking en supplément complète ce bien (22 500 euros).
Le quartier est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités de la rue Convention : commerces, établissements scolaires réputées, notamment ICS Paris International School, Jardin Georges Brassens, transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873 euros et 1181 euros (année de référence 2021).
Surface habitable : 103 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface carrez : 91.06 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 552 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/01/2023
Classe énergie
128 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 873 € et
1 181 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
