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Vente maison 4 pièces 60 m² à Champs-sur-Marne (77420)

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Maison 4 pièces à vendre

Champs-sur-Marne (77420) | Réf. : 927 | N° 927

Prix de vente : 253 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

7
60 m²

L'agence IMMO DE FRANCE vous propose cette maison 4 pièces de 60 m² idéalement située, totalement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 85 m², proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Elle vous y attend pour vous installer confortablement !

Elle se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : une cuisine totalement aménagée offrant l'accès à la terrasse et au jardin , une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.

Au premier étage : un séjour double pouvant être aménagé en chambre si on le souhaite sur l'une des pièces.

Au deuxième étage : deux chambres

Informations énergétiques : Classe Énergie E (indice 254 et Classe Climat B (indice 10).
Taxe foncière : 822 euros
Venez la visiter, elle vous séduira, idéal pour une famille, sans travaux à prévoir.

Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Khadija HIERTHES de l'agence IMMO DE FRANCE Chelles.06 07 05 30 71
khadija.hierthes@immodefrance.com

Copropriété de 1 lots.
Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 85.6 m²

Infos copropriété

Nbre de lots : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/05/2025
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 253 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

7
60 m²

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