Proche gare d'Epernon et toutes commodités, cette chaleureuse longère de 1850 d'environ 107m² saura vous charmer par sa convivialité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine, d'un séjour avec cheminée et multiple ouverture, d'une salle d'eau avec wc.
L'étage se compose d'un wc, d'une buanderie et de trois chambres.
L'extérieur entre cour, terrasse et jardin est agrémenté d'une dépendance d'env. 60m² utile abritant un garage avec pièce de rangement à l'étage, d'un cellier et d'un bûcher.
Ses atouts : bien entretenue, plaques et hotte de 2023, ravalement effectué en 2025, ventilation de la cheminée dans toute la maison, un grand garage/atelier avec une belle hauteur sous plafond idéal pour les bricoleurs. Possibilité de garer plusieurs véhicule à l'intérieur de l'enceinte.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1983 euros et 2683 euros , année de référence 2021, 2022, 2023.
Venez découvrir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.
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Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 22/10/2025
Classe énergie
297 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 983 € et
2 683 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
