Immo de France présente en exclusivité cet agréable duplex maison familiale en copropriété sans travaux, située dans un environnement calme et recherché de Montfermeil, idéale pour une résidence principale.
Édifiée sur un terrain de 249 m², la maison se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol comprend un garage, un local et des espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien.
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Le bien est situé au sein d'une copropriété sans aucune charge, un atout rare offrant une gestion simple et une parfaite maîtrise du budget.
Les diagnostics techniques sont rassurants : absence d'amiante, installation gaz conforme ;
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison réunit calme, confort et praticité.
A visiter rapidement.
DPE. : 206/D -41/D. Estimation des côuts annuels d'énergie :1 400 euros min et max 1 950 euros Année de référence :2023
TAXE FONCIÈRE: 1 408, 00 euros
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:
ANA DODA
AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Copropriété de 2 lots.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 17/09/2025
Classe énergie
206 kWh/m².an
Classe climat
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 420 € et
1 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
