Immo de France vous propose :
Cette maison indépendante ' Meulière de 1959 'de 6 pièces au charme authentique, située en plein centre ville de CHELLES,secteur très recherché de 150 m2 sur une parcelle de 365 m2.accéssible par rue piétonne , avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports Gare CHELLES-GOURNAY à moins de 5 mn à pieds RER E/P qui déssert Paris
(gare de l'Est) en 13 mn.
Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de 24 m2 pouvant être aménénagé selon vos envies, bureau, salle de sport/jeux ou pour une profession libérale pièce lumineuse et traversante, un WC une cuisine séparée offrant l'accès a l'arrière de la maison aménagé d'un jardin arboré.
Au 1er étage,un séjour/salle à manger très spacieux et lumineux, une chambre , une salle de douche, un wc et une cuisine séparée équipée.
Au 2ème étage un dégagement déssert 3 chambres avec placards, une salle de douche avec WC.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche gare et centre ville
- Jardin à ciel ouvert
- Ses volumes généreux
- Son intérieur lumineux
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale ! Sans travaux à prévoir à mettre a votre goût beaucoup de charme et de potentiel !
Taxe Foncière : 2360 €
Performance énergétique :DPE : 222/D GES : 47/D
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2900 euros et 3950 euros. Année de référence : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Surface habitable : 147.62 m²
Surface terrain : 365 m²
Surface carrez : 147.62 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/05/2025
Classe énergie
222 kWh/m².an
Classe climat
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 900 € et
3 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
