Située à Pomponne, cette maison familiale pleine de charme séduit par son environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1963, elle offre environ 260 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux aux volumes généreux et baignés de lumière grâce à une triple exposition.
La maison se compose :
- d'un sous-sol total surélevé comprenant un garage, une cave et un atelier ;
- au premier étage, d'un palier menant à une cuisine d'environ 25 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'à un double séjour avec cheminée de près de 47 m², une chambre et des toilettes ;
- au deuxième étage, un espace nuit de cinq chambres, une salle de bain et des WC ;
- au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes.
Le jardin paysager entoure la maison et constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments conviviaux.
Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente et de la fibre optique.
Les écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Lagny Thorigny (ligne P vers Paris-Est) est accessible à pied ou en bus.
Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, à découvrir sans attendre.
DPE 169/C : GES : 5/A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2620 euros et 3600 euros. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 3658 euros.
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 31/07/2023
Classe énergie
169 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 620 € et
3 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
