SECTEUR CHENAY GAGNY PROCHE GARE À PIEDS
IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison individuelle de 5 pièces (92,60m2 sur une parcelle de 353m2) composé :
- Au rez-de-chaussée d'un double séjour à la lumière traversante grâce à ses baies vitrées des deux côtés dont l'une donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC.
- Au premier étage des combles aménagés en une pièce de vie, une chambre, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC.
- En extérieur, le bien dispose d'un atelier, un garage, une terrasse et un jardin.
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 233/D : GES : 47/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1490 € et 2070 €. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 1396 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 02/02/2024
Classe énergie
233 kWh/m².an
Classe climat
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 490 € et
2 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)