Cette charmante maison meulière vous séduira par son atmosphère chaleureuse et cosy. Sa situation privilégiée : quartier calme, 5mn à pied de la gare et du centre ville est idéale pour des déplacements sans voiture. Édifiée sur sous-sol complet, son rez-de-chaussée élevé avec sa petite terrasse vous promet petit-déjeuner et détente au soleil. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc séparé. L'étage se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'une pièce palière pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou toute autre fonction selon vos besoins. Le sous-sol se divise en plusieurs espaces : buanderie, chaufferie, stockage, rangements et offre la possibilité d'aménagement divers. Un atelier est accessible de l'extérieur, du jardin clos et paysagé.
Ses atouts : chaudière à condensation et son chauffe-eau solaire de 2021, une toiture rénovée en 2023, une surface utile d'environ 137m² sous-sol compris, des espaces redéfinis pour plus de potentialité et modernité.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1280 euros et 1780 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.
Venez découvrir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.
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