A Vendre ? Superbe maison familiale aux volumes généreux idéalement placée
Située à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, cette magnifique demeure des années 70 offre 275 m² habitables au coeur d'un jardin clos et arboré de plus de 7 000 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
Une belle entrée,
Un petit salon,
Un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une spacieuse terrasse exposée sud ouest,
Une cuisine aménagée,
Deux chambres avec point d'eau,
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage : accessible également par un accès indépendant :
Quatre chambres, dont une avec balcon,
Un grand séjour avec terrasse,
Une cuisine partiellement aménagée,
Une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Trois chambres supplémentaires et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.
Les plus :
Un sous-sol total de plus de 100 m² partiellement aménagé avec portes électriques
Une dépendance complétant cet ensemble.
Electricité récente
Système de chauffage neuf
Cette propriété rare allie espace, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commodités :Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets d'accueil.
DPE : C 118
GES : B 8
Estimation annuelle des coûts entre 2040 euros et 2810 euros
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308
Manuella LEBOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 244 962 308 - LIVAROT.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/03/2024
Classe énergie
118 kWh/m².an
Classe climat
0 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 20 240 € et
2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
