IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant pavillon atypique décoré avec beaucoup de goût de 119m2. Ce quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructure de transport, de commerces, d'éducation, de sport, de loisirs et de santé.
Le bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée lumineuse, d'un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (anciennement bar/restaurant, le bar a été transformé en cuisine), de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie/chaufferie et une cave.
Vous trouverez à l'étage, une suite parentale exceptionnelle de 39m2, agrémentée d'une mezzanine avec un bel espace. Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé et dressing.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 243m2. La cour qui complète ce bien vous permettra de garer 3 véhicules et dispose de nombreux rangement pour vos outils.
Ne tardez pas à venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1317€
DPE 146 C : GES 4 C
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1380 € et 1890€ année référence : 2021
Bien pleine propriété
votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). : 06.64.54.10.06
Immatriculation au RSAC de Melun sous le no 920 007 267
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 17/07/2024
Classe énergie
146 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et
1 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Nouveauté
