IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison familiale de 5 chambres située dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.
Cette magnifique maison de 111 m2 utiles dont 95.51 m2 habitables avec un terrain de 232 m2 vous séduira par :
- un beau salon lumineux, un hall d'entrée, une salle à manger accueillante donnant directement sur la terrasse et jardin, d'une cuisine avec coin repas, une buanderie fonctionnelle, un cellier et un garage.
À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Des combles isolés et aménagés : une suite parentale et salle d'eau avec WC.
Les +++ de cette maison :
- possibilité de garer une voiture.
- cette maison dispose de panneaux solaires photovoltaïque ! Un plus pour réduire les factures d'électricité !
La maison est en parfait état, aux normes, aucun travaux à prévoir !
Ligne de bus et écoles à proximité.
Consommation énergétique: DPE: 154 / C / GES: 27 C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Min 1 100 €: / Maxi : 1 550 €. Année de référence 2021.
Taxe foncière : 1432, 00 €
Bien en pleine propriété.
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice ANA MARIA DODA (EI) IMMO DE FRANCE inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/02/2024
Classe énergie
154 kWh/m².an
Classe climat
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 100 € et
1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
