Immobilier Palaiseau
Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.
La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.
Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.
Acheter un bien immobilier à Palaiseau
De nombreuses communes de l'Essonne en cours de développement permettent d'y investir de façon perenne, pour consituer un beau patrimoine immobilier, peu importe ses moyens. La rentabilité pour un investissement dans l'immobilier ancien à Palaiseau se situe entre 4.5 et 5.5 % en moyenne. Ce taux est directement impacté par la demande de location à Palaiseau : la proximité des transports et des commodités fait de Palaiseau une ville idéale pour y habiter, notamment pour les actifs qui travaillent sur la capitale et préfèrent loger dans un environnement plus calme. Il est souvent plus rentable d'investir dans un logement ancien en vue d'y réaliser des travaux, ces derniers sont souvent déductibles de vos revenus fonciers.
Pour les personnes recherchant un appartement à vendre à Palaiseau, le prix moyen est de 3 800 €/m². Cette valeur peut varier entre 2 700 et 5 400 €/m² suivant l’emplacement, l’immeuble et les caractéristiques du logement. En raison du dynamisme de la ville et des communes environnantes, il est idéal pour les jeunes actifs de s'y installer, la proximité de Paris, Versailles ou encore Viry-Châtillon permet de se déplacer rapidement sur son lieu de travail.
Sachez que nos équipes restent à votre disposition pour vous apporter tous les conseils nécessaires pour votre achat immobilier à Palaiseau.Immo de France propose un large choix d’appartements issus principalement des copropriétés que nous administrons en tant que syndic sur la commune de Palaiseau, mais également sur les villes avoisinantes. Notre objectif est de répondre le plus largement possible aux attentes de notre clientèle locale.
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Louer un bien immobilier à Palaiseau
Notre agence Immo de France localisée à Palaiseau dispose d'un service de gestion locative, pour accompagner et conseiller les propriétaires souhaitant louer le logement à Palaiseau. Nous vous proposons une gestion complète de votre bien en toute tranquillité : remise des clés, choix du locataire, état des lieux et travaux, etc.
Pour les candidats à la recherche d'un appartement ou studio à louer à Palaiseau, notre expertise est l'assurance de louer un logement bien entretenu répondant aux dernières normes et au meilleur prix.