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Vente appartement 2 pièces 26.2 m² à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Appartement 2 pièces à vendre

Aulnay-sous-Bois (93600) | Réf. : DAVAP13600212880 | N° 878404687

Prix de vente : 164 900 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
26.2 m²

À VENDRE Charmante maisonnette T2 avec cour privative à Aulnay-sous-Bois Aucun travaux à prévoir !
Rare sur le secteur ! Découvrez cette adorable maisonnette de type T2, d’une surface de 26,20 m2, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités à Aulnay-sous-Bois.
Bien que répertoriée comme appartement en titre de propriété, elle offre tous les atouts d’une maison indépendante :


Aucune charge de copropriété


Entrée individuelle


Et une cour en jouissance exclusive, idéale pour vos moments de détente en extérieur.


Ce bien se compose de :


Un séjour agréable,


Une chambre confortable,


Une salle d’eau moderne.


Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Emplacement pratique : à proximité des transports, écoles et commerces.
Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Coup de cœur assuré à visiter rapidement !

DPE. : 343/E -11/B Estimation des côuts annuels d'énergie :740 € min et max 1060 € Année de référence :2023
TAXE FONCIÈRE: 531, 00 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 20 lots
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 -
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Surface habitable : 26.2 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 531 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 30/06/2025
Classe énergie
E
343 kWh/m².an
Classe climat
B
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 740 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 164 900 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires à charge acquéreur

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S
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£
1 salle d'eau

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