A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE PALAISEAU
Au coeur du centre ville proche mairie, venez découvrir au 2eme étage d'une copropriété de 4 lots un appartement de 26.99 m2 comprenant : Séjour avec cuisine, spacieuse chambre et salle d'eau avec WC.
Jouissance d'une partie du jardin, une cave et une remise viennent compléter ce lot.
- Transports à proximité : GARE de PALAISEAU 5 minutes à pieds
- Groupe scolaire à proximité : Ecole maternelle et primaire Docteur Morère 8 min à pied -
Anne Frank école Deloges 7 min - Collège Cesar Franck et lycée Camille Claudel 12 min en transports
A savoir: 3 appartements de cette résidence sont en vente actuellement : possibilité d'acheter en lot.
- Commerces : boulangerie, boucherie, superette et autres

Montants estimés des dépenses énergétiques : 1100 € et 1510 €
Année de référence : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE 01.69.10.10.33

Surface habitable : 26.99 m²

Surface séjour : 12.05 m²

Surface carrez : 26.99 m²

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2023

Classe énergie

657 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 100 € et 1 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 128 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
26.99 m²

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Informations sur Palaiseau

Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.

La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.

Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.

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