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Appartement
1 pièce
à vendre
Le Pré-Saint-Gervais (93310) | Réf. : CVAP8390211932
| N° 878404562
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires à charge vendeur
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec la station Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (170, 249 et 61).
Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une Salle d'eau et WC.
Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour démarrer dans la propriété ou optimiser un patrimoine immobilier.
Possibilité de louer le bien entre 700-730 € par mois.
Faible charges : 60 €
Taxe Foncière : 324 €
DPE : C - 228 GES : A - 6
Estimations des couts annuels d'énergie du logements : entre 400€ et 590 par an
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 19 m²
Surface carrez : 19 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 324 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 29/05/2025
Classe énergie
228 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et
590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires à charge vendeur
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