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Vente appartement 2 pièces 41 m² à Paris 19e Arrondissement (75019)

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Appartement 2 pièces à vendre

Paris 19e Arrondissement (75019) | Réf. : 631 | N° 631

Prix de vente : 400 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
41 m²

CPH IMMOBILIER Paris 18ème a le plaisir de vous proposer A deux pas du parc de la Butte-Chaumont (75019 Paris), métro ligne 7Bis - station Butte-Chaumont.

Charmant appartement de deux pièces situé au 3ème étage, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée d'un bar convivial. Une chambre agréable et une salle de bains avec WC complètent cet espace.

L'appartement est en bon état général et bénéficie également d'une cave.

Idéalement situé dans un quartier recherché et convivial, à proximité du parc, il allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Paris.
Montant estimé des dépenses : entre 910 euros et 1290 euros - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé "D"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.
Surface habitable : 41 m²
Taxe foncière : 745 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 31
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/11/2025
Classe énergie
D
229 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 400 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
41 m²

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